03. udbudsfasen

I skitsefasen fastsættes rammerne for projektet.
Fokus i denne fase er design, materialevalg, økonomi og tid.

03. Udbudsfasen

I skitsefasen fastsættes rammerne for projektet.
Fokus i denne fase er design, materialevalg, økonomi og tid.

Standardydelsen

Arbejdstegninger, beskrivelser og tilbudsliste som præciserer og muliggør projektets korrekte udførelse.

Vi udarbejder nødvendige detailtegninger, oversigter og beskrivelser som giver overblik over projektet. Materialet er tilpasset efter opgavens karakter og danner senere grundlag for indhentning af tilbud fra entreprenører. Alt materiale udarbejdes samtidig og sendes samlet til jer hvorefter I har mulighed for at se det igennem og komme med fejl eller mindre rettelser.

Ved renovering eller berøring af eksisterende bygningsdele tager målsætning på tegningsmateriale udgangspunkt i eksisterende tegningsgrundlag med mindre andet fremgår.

Målsætning på tegningsmaterialet i disse tilfælde er vejledende og den ansvarlige entreprenør skal altid foretage kontrolopmåling inden bestilling af byggematerialer mv.

Vores ydelser

Tegningsmateriale (PDF)

Eksisterende/nedrivningstegninger (i nødvendigt omfang)

Situationsplan 1:200/1:500
Plantegninger 1:50/1:100
Snittegning (tværsnit og længdesnit) 1:25/1:50
Facader 1:50/1:100

Fremtidige tegninger (i nødvendigt omfang):

Situationsplan 1:200/1:500
Plantegninger 1:50/1:100
Snittegning (tværsnit og længdesnit) 1:25/1:50
Facader 1:50/1:100
Kloakplan
Fundaments plan
Loftplan
Tagplan
Standard principdetaljer af kritiske steder, (2-3 stk.) (ved yderligere detaljere afregnes efter forbrugt tid til 1175 kr. inkl. moms pr. time.)
EL-dispositionsplan
Rumtegninger af vigtige rum (badeværelser/teknik mv.)

Hvis muligt, sammensættes flere af tegninger så enkelte tegninger viser flere informationer.

De tekniske tegninger vedr. EL, VVS og kloak er foreløbige tegninger som er udarbejdet af os efter gængse branchestandarder. Det er den enkelte autoriserede installatør som bestemmer, hvordan installationerne skal udføres. Hvis der kommer rettelser til installationstegningerne under kontrahering eller senere vil udgiften til disse rettelser tilfalde jer og udføres på medgået tid. Opstår rettelserne ifm. gennemførelse af udbuddet vil dette være indeholdt i tilbuddet og udføres uden merudgift.

Beskrivelser og tilbudsliste

Udbudsmaterialet indeholder som minimum en byggesagsbeskrivelse og en arbejdsbeskrivelse/beskrivende tilbudsliste der skal supplere tegningsmaterialet og danne grundlag for tilbudsgivning og kontraktindgåelse.

Ingeniørberegninger og konstruktionstegninger

Hvis projektet kræver statiske eller konstruktionsmæssige beregninger, vil det blive inkluderet under dette punkt.

Miljøundersøgelse

I har pligt til at gennemføre en miljøundersøgelse, hvis der er begrundet mistanke for at der er sundhedsskadelige stoffer i berørte bygningsdele. Miljøundersøgelsen udføres af eksternt uvildigt firma og skal udføres inden arbejdet igangsættes. Vi formidler, kontakter og koordinerer at miljøundersøgelsen bliver udført i korrekt omfang og i rettidig. I indgår selv formel aftale med eksternt firma og regningen sendes således direkte til jer.

Geoteknisk undersøgelse

Ifm. f.eks. projektering af fundamenter, nedsivning af regnvand og udgravning af kældre/etablering af omfangsdræn mv. skal der udføres en geoteknisk undersøgelse af jord- og grundvandsforhold. Dette udføres af eksternt uvildigt firma og skal udføres inden udbudsmaterialet udarbejdes. Vi formidler, kontakter og koordinerer at miljøundersøgelsen bliver udført i korrekt omfang og i rettidig. I indgår selv formel aftale med eksternt firma og regningen sendes således direkte til jer.

Varmetabs-/energitabsberegninger

Hvis det er påkrævet, at der udføres energiberegninger for en hel bygning/tilbygning vil vi formidle, kontakte og koordinere at varmetabs-/energiberegningen bliver udført i korrekt omfang og rettidig. I indgår selv formel aftale med eksternt firma og regningen sendes således direkte til jer.

Tilvalgsydelser i udbudsfasen

Andre eksterne rådgivere

F.eks. brand, landmåler mv.

Såfremt projektet kræver anden teknisk rådgivning, f.eks. brandteknisk rådgivning over brandklasse 1, landmåler, IBS attest mv.

Hvad koster det?

Udbudsfasen for en tilbygning på 35 m² koster typisk 60.000 kr. inkl. moms.

Vores timepris er 1.200 kr. inkl. moms.

Ønsker I en pris på jeres projekt, er I altid velkomne til at kontakte os.

Kontakt 42 49 22 39

Skriv til os

Så kontakter vi jer hurtigst muligt.

4249 2239
info@8d.dk
Adresse
Walgerholm 16
3500 Værløse

Reference projekter

Vi har erfaring med en bred vifte af forskellige projekter fra renovering til nybyg
og kan varetage alle rådgiveropgaver fra idé til færdigt byggeri til både private og erhverv.

Renovering – Tranekær

Ændret anvendelse – Værløse

Renovering – Kirke Værløse

Renovering – Buresø

Se flere referencer her

Referencer til private Referencer til erhverv

Vi samler på tilfredse kunder

Vi brugte 8D Arkitekterne i forbindelse med en større renovering af vores lejlighed, hvor køkkenet blev flyttet og vi fik lavet nyt badeværelse. De leverede tegningerne, stod for udbuddet og sørgede for, at processen hele tiden var styret og overskuelig. Rasmus havde fuldt styr på kommunens regler og retningslinjer og sørgede for, at arbejdet blev udført korrekt og lovligt (…)

Christian
Renovering af lejlighed

Allerede ved første møde med Rasmus sagde vi: “Dette er vores drøm – men kan det overhovedet lade sig gøre?” Han viste os, at det kunne lade sig gøre, og fulgte os trygt gennem hele processen.

Vi har haft 8D Arkitekterne til at hjælpe os med en totalrenovering af vores københavnerlejlighed, og oplevelsen har været professionel hele vejen igennem (…)

Mie
Totalrenovering af lejlighed

Kæmpe anbefaling. 8D klarede alt papirerne, ansøgning til kommunen mv. til sammenlægningen af mine to lejligheder. Det var ellers en kompleks sag, hvor jeg i første omgang fik afslag pga manglende informationer. Men så tog jeg fat i 8D. De var hurtige og har efterfølgende hjulpet mig flere gange på projekter. Supervice og team. Kæmpe anbefaling

Oscar

Jeg har fået professionel hjælp fra Lasse hele vejen gennem vores 1 sal byggeprojekt.
Lasse er grundig og virkelig dygtig til at formidle lovgivnings krav og restriktioner så vi kan tale om og fokusere på konkrete muligheder og løsninger.
Jeg vil bestemt benytte 8D arkitekter igen.
Tak for godt samarbejde.

Yasemin
Ny 1. sal