05. Byggefase
Under udførelsen er det vigtigt at det bliver fuldt op på projektet løbende, både ift. lovkrav, kvalitet, tid og økonomi
Flere anmeldelserKontakt os
Walgerholm 7
3500 Værløse
CVR 40888780
© Copyright – 8D Arkitekter ApS – 2025
Standardydelsen
Ved fuld byggestyring varetager vi kvalitetskontrol og fagtilsyn samt projektledelse af tid og økonomi.
Vores ydelser
Færdigmelding
Efter byggetilladelsen er givet, og arbejdet er udført, skal byggeriet færdigmeldes, så der kan udstedes en ibrugtagningstilladelse af kommunen. Færdigmeldingen består af dokumentation for overholdelse af bygningsreglementets tekniske bestemmelser efter udført projekt. Vi samler dokumentationen fra jer/entreprenør og fremsender materialet til kommunen. Byggeriet må først tages i brug når der forelægger en ibrugtagningstilladelse fra kommunen på baggrund af færdigmeldingen.
Tilvalgsydelser i byggefasen
Fagtilsyn
Vi forestår den kvalitative og kvantitative kontrol af det udførte arbejde på byggepladsen i form af stikprøvevis tilsyn. Antallet af fagtilsyn afhænger af den konkrete aftale, projektets størrelse, art og kompleksitet. Vi vil i denne forbindelse også deltage i afleveringsforretning/mangelgennemgang og bistå jer med teknisk rådgivning samt vurdering af det udførte arbejde herunder evt. mangler.
Byggestyring
Under byggefasen skal I enten selv stå for byggestyring eller udpege en rådgiver som byggeleder. Byggelederen repræsenterer jer over for entreprenøren og indkalder til byggemøder samt udarbejder referater. Byggelederen gennemgår også tidsplan samt økonomisk stade løbende og koordinerer løbende med entreprenøren vedr. arbejdets udførelse. I denne forbindelse er fagtilsyn inkluderet i denne ydelse. Byggelederen bistår også bygherre ifm. aftalesedler vedr. ekstraarbejder.
Hvis der foregår særligt farligt arbejde på byggepladsen vil rådgiver overtage jeres ansvar om at sikre at entreprenøren overholder alle gældende regler og vejledninger vedr. særligt farligt arbejde.
I tilfælde af forsinkelser i byggeprojektet ud over det aftalte eller ekstraordinære forhold på byggepladsen ud over det normale, har byggelederen ret til at kræve ekstra honorar for det yderligere arbejde, der måtte være nødvendigt
Yderligere projektering af knudepunkter
I tilfælde af at entreprenøren har brug for specifikke detaljer vedrørende knudepunkter, ud over det angivende i udbuddet, eller hvis forholdene er afviger fra den antagende tegningsgrundlag, udarbejdes disse tegninger særskilt.
Tvister
Ved tvist mellem jer og entreprenører eller leverandører kan vi fungere som mægler. Arbejdet forbundet med dette udføres på medgået tid.
Et års gennemgang
Vi deltager i gennemgangen og udarbejder mangellister som fremsendes til jer og entreprenøren. I indkalder selv til 1 års eftersyn. Arbejdet forbundet med dette udføres på medgået tid.
Reference projekter
Vi har erfaring med en bred vifte af forskellige projekter fra renovering til nybyg
og kan varetage alle rådgiveropgaver fra idé til færdigt byggeri til både private og erhverv.
Se flere referencer her
Vi samler på tilfredse kunder
Vi brugte 8D Arkitekterne i forbindelse med en større renovering af vores lejlighed, hvor køkkenet blev flyttet og vi fik lavet nyt badeværelse. De leverede tegningerne, stod for udbuddet og sørgede for, at processen hele tiden var styret og overskuelig. Rasmus havde fuldt styr på kommunens regler og retningslinjer og sørgede for, at arbejdet blev udført korrekt og lovligt (…)
Christian
Renovering af lejlighed
Allerede ved første møde med Rasmus sagde vi: “Dette er vores drøm – men kan det overhovedet lade sig gøre?” Han viste os, at det kunne lade sig gøre, og fulgte os trygt gennem hele processen.
Vi har haft 8D Arkitekterne til at hjælpe os med en totalrenovering af vores københavnerlejlighed, og oplevelsen har været professionel hele vejen igennem (…)
Mie
Totalrenovering af lejlighed
Kæmpe anbefaling. 8D klarede alt papirerne, ansøgning til kommunen mv. til sammenlægningen af mine to lejligheder. Det var ellers en kompleks sag, hvor jeg i første omgang fik afslag pga manglende informationer. Men så tog jeg fat i 8D. De var hurtige og har efterfølgende hjulpet mig flere gange på projekter. Supervice og team. Kæmpe anbefaling
Oscar
Jeg har fået professionel hjælp fra Lasse hele vejen gennem vores 1 sal byggeprojekt.
Lasse er grundig og virkelig dygtig til at formidle lovgivnings krav og restriktioner så vi kan tale om og fokusere på konkrete muligheder og løsninger.
Jeg vil bestemt benytte 8D arkitekter igen.
Tak for godt samarbejde.
Yasemin
Ny 1. sal
Vi brugte 8D Arkitekterne i forbindelse med en større renovering af vores lejlighed, hvor køkkenet blev flyttet og vi fik lavet nyt badeværelse. De leverede tegningerne, stod for udbuddet og sørgede for, at processen hele tiden var styret og overskuelig. Rasmus havde fuldt styr på kommunens regler og retningslinjer og sørgede for, at arbejdet blev udført korrekt og lovligt (…)
Christian
Renovering af lejlighed
Allerede ved første møde med Rasmus sagde vi: “Dette er vores drøm – men kan det overhovedet lade sig gøre?” Han viste os, at det kunne lade sig gøre, og fulgte os trygt gennem hele processen.
Vi har haft 8D Arkitekterne til at hjælpe os med en totalrenovering af vores københavnerlejlighed, og oplevelsen har været professionel hele vejen igennem (…)
Mie
Totalrenovering af lejlighed
Kæmpe anbefaling. 8D klarede alt papirerne, ansøgning til kommunen mv. til sammenlægningen af mine to lejligheder. Det var ellers en kompleks sag, hvor jeg i første omgang fik afslag pga manglende informationer. Men så tog jeg fat i 8D. De var hurtige og har efterfølgende hjulpet mig flere gange på projekter. Supervice og team. Kæmpe anbefaling
Oscar
Jeg har fået professionel hjælp fra Lasse hele vejen gennem vores 1 sal byggeprojekt.
Lasse er grundig og virkelig dygtig til at formidle lovgivnings krav og restriktioner så vi kan tale om og fokusere på konkrete muligheder og løsninger.
Jeg vil bestemt benytte 8D arkitekter igen.
Tak for godt samarbejde.
Yasemin
Ny 1. sal
